Nieuwe artikelen

Meerjarenonderhoudsplan

Een duidelijk overzicht van alle onderhoudswerkzaamheden aan een pand is belangrijk voor de Vereniging van Eigenaars. Het is handig om een meerjarenonderhoudsplan te maken waardoor je een duidelijk overzicht hebt van wat er allemaal aan het gebouw gedaan is en dan kan je ook zien wanneer iets aan vervanging toe is. Zo een plan heet ook wel een MOP en het is slim om daarbij ook gelijk een conditiemeting uit te voeren. Er wordt dan op dat moment gekeken wat er aan gebouw moet worden vervangen of op welke plekken nog onderhoud nodig is. Zo weet je precies in welke staat je gebouw is als de MOP wordt opgesteld. Als dit het geval is dan voorkom je dat het dubbel in de MJOB komt te staan. Als Vereniging van Eigenaars zijn er nog meer aspecten waar rekening mee moet worden gehouden. Zo is het bijvoorbeeld verplicht om een reservefond te hebben. Dit reservefonds moet op een aparte rekening staan en er moet genoeg geld op staan om onverwacht onderhoud te kunnen betalen. Hoewel nergens staat hoeveel geld er op een reservefonds moet staan, is dit wel verplicht en moet hier goed opgelet worden dat het genoeg is voor eventueel onderhoud. Daarnaast is ook het meerjarenonderhoudsplan verplicht. Met dit plan kan er bepaald worden hoeveel geld er op je reserve fonds moet staan om dan eventueel onderhoud aan het gebouw te kunnen financieren.  Maar 25% van de Vereniging van Eigenaars bezit zo een reserve fond terwijl dit in principe verplicht is. Bij 50% is van de 25% die zo een fond bezit, is het saldo te laag om het de eventuele werkzaamheden te kunnen betalen. Dat dit percentage zo laag ligt, kan verschillende redenen hebben. Zo kan er gewoon te weinig geld voor zijn, of is het een erg klein pand of is niet in het bezit door iemand van de Vereniging van Eigenaars.

http://laan35.nl

Registreer u vandaag nog en word lid van ons platform

Wil jij jouw blogs delen en een breed publiek bereiken? Wacht niet langer en registreer je vandaag nog op kennisruimte.nl

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

Gerelateerde berichten

Ontdek Wellness in Zutphen: Een Gids voor Gezond Leven

Wellness is een belangrijk aspect van een gezond en gelukkig leven. In Zutphen, een pittoreske stad in Nederland, zijn er talloze mogelijkheden om je welzijn te verbeteren. In dit artikel nemen we je mee door de wereld van Wellness in Zutphen, van de unieke aanbiedingen tot tips om wellness in je dagelijkse routine te integreren. De Belang van Wellness in het Dagelijks Leven Wellness is meer dan alleen fysiek welzijn; het omvat ook mentaal en emotioneel welzijn. In onze drukke levens kan het gemakkelijk zijn om zelfzorg te verwaarlozen. Wellness helpt ons om balans te vinden en ons beter te voelen, zowel van binnen als van buiten. Het is essentieel voor het verminderen van stress, het verbeteren van de stemming en het bevorderen van een gezonde levensstijl. Unieke Wellness Aanbiedingen in Zutphen Zutphen biedt een breed scala aan wellnessfaciliteiten die uniek zijn voor de stad. Van luxe spa’s tot serene retraitecentra,

Gepubliceerd door Kennisruimte.nl